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房改房过户需要哪些手续及材料

2023-02-15 08:59

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2023-02-15回复

专业分析:

房改房过户需要的手续有: 1.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 2.房地产交易管理部门按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续; 3.缴纳相关的税费; 4.办理产权转移过户手续。 房改房过户需要的材料有: 1.旧产权证; 2.买卖双方身份证; 3.买卖契约; 4.权属申请登记表。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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房产过户需要的手续是: 1.要签订房屋买卖合同或购房合同; 2.准备好相应的材料到房产局,填写表格; 3.房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金; 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房产过户需要的材料是: 1.房地产转移登记申请表; 2.申请人身份证明; 3.房地产权利证书; 4.有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书; 5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

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