房屋权属变更登记需要提交哪些材料
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住宅所有权的变更是我们平时经常面临的问题,如住宅所有权人的名字、住宅面积、住宅地址等。如果以上任何项目发生变化,所有权人应立即持有相关证明书,向住宅登记部门申请变更登记,登记手续具体需要什么资料?1、申请人身份证:个人申请应当是身份证和军官证等,公司应当是营业执照、法人登记证、法定代表人身份证等。2、住宅生产票。3、证明房屋变更事实的资料。4、住宅面积增加或减少的,需要提交新测绘的住宅平面图。根据各地住房管理部门的规定,变更登记时提交的资料也不同,以上意见仅供参考,具体可咨询当地住房管理部门。
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条
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房地产权转让应提交的资料有: 1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。 2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件,法人代表证明书或营业执照复印件)。 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件,合资、股份制企业需出具董事会决议。 4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。 5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。 6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。
办理房屋权属变更登记应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证; (六)其他必要材料。
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