您的位置:法师兄 > 专业问答 > 意向书的问题

意向书的问题

2023-07-16 08:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

认购合同与商品房买卖合同隶属预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约职责形式等存在较大差别,但认购书具有肯定要求能够认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由两方履行磋商义务变换为出卖人交付房屋、买受人支付价款。根据目前的法律限定,房屋认购书中所商定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原由不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

签购房认购书要注意下列问题:1.考察开发商资质及预售证。2.注意当事人双方基本情况。在认购书中,应该有买卖双方的基本情况,对于购房者来说,要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。3.注意认购协议书中权利义务的对等性。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

书写借条要注意的有借条中需要包括出借人和借款人的法定全名,借条中借款金额的大小写应当一致,当事人约定的借款利率不得超过法律规定的范围,如果超过了,则超过部分的利息不受法律保护。 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

律师普法更多>>
  • 代书遗嘱应注意的问题有什么
    代书遗嘱应注意的问题有什么

    代书遗嘱应注意的问题有: 一、遗嘱人具有完全民事行为能力; 二、遗嘱人基于真实意思表示而订立遗嘱; 三、遗嘱有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日; 四、非完全民事行为能力人、继承人、受

    2021.04.12 78
  • 交通事故认定书应注意的问题
    交通事故认定书应注意的问题

    交通事故认定书应注意的问题: 1、认真对待,准确回答交通警察所做的询问笔录。 2、重视交通警察的现场勘察。 3、交通事故认定书出来后,认真审查事故认定书的内容。 4、认为事故认定有误,一定要在诉讼程序中坚决请求法院依法进行证据的审查判断。

    2020.01.03 122
  • 代书遗嘱应注意的问题有哪些?
    代书遗嘱应注意的问题有哪些?

    代书遗嘱订立要注意的问题有: 一、遗嘱人须有订立遗嘱行为能力及权利能力; 二、遗嘱人基于真实意思表示而订立遗嘱; 三、遗嘱不得取消或限制缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权; 四、法律规定的其他代书遗嘱订立要注意的问题。

    2021.03.16 98
专业问答更多>>
  • 签订投资意向书注意哪些问题

    签订之前一定要仔细检查条款并三思而行,由于创业者一方参与签订的往往仅创始人(CEO)一人,CEO不仅要考虑自己的利益,也要考虑团队的利益,不能坑害合伙人。建议有余力的创业者在一切融资交易环节聘请律师。

    2022-06-24 15,340
  • 申请书应注意的问题

    劳动仲裁申请书主要包括以下几方面内容: (1)申请人姓名、职业、住址、工作单位和身份证号码;被诉人名称、地址,如被诉人是用人单位,应写明法定代表人姓名、职务,同时要注意到北京市劳动争议仲裁委员会申请仲

    2022-10-26 15,340
  • 保证合同的担保意向函问题

    1、担保意向函如果可以明确债务人无法履行到期债务时,由担保人承担相应担保责任的内容,就具有保证合同的性质。就相当于是保证合同。 2、《中华人民共和国民法典》第六百八十一条?保证合同是为保障债权的实现,

    2022-11-05 15,340
  • 麻醉同意书问题

    麻醉同意书是指麻醉前,麻醉医师向患者告知拟施麻醉的相关情况,并由患者签署是否同意麻醉意见的医学文书。内容包括患者姓名、性别、年龄、病案号、科别、术前诊断、拟行手术方式、拟行麻醉方式,患者基础疾病及可能

    2022-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 合作意向书的法律效力 01:18
    合作意向书的法律效力

    首先,不能片面地认为合作意向书具备或者不具备法律效力,关键要看其内容。单从一般意义上的合作意向书来看,合同与合作意向书的不同在于:合同中应当规定合同签订主体之间的民事权利、义务关系,而合作意向书的内容一般仅包括合同签订主体,以及主体间就某一

    1,805 2022.04.17
  • 劳动合同需要注意的问题 01:00
    劳动合同需要注意的问题

    劳动合同需要注意的问题,一般有以下的三个方面,具体如下: 1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合

    1,328 2022.04.17
  • 买房要注意哪些问题 01:11
    买房要注意哪些问题

    购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的,楼盘的施工进度是否基本是正常的,房地产开发商的资金链是否基本是正常的,这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可

    389 2022.10.08
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?