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农村土地经营权证能补吗?

2021-06-19 16:17

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西藏在线咨询顾问团

2021-06-19回复

专业分析:

在城镇化加速推进的背景下,作为农民财产的重要组成部分,宅基地本可为农民进城提供第一笔资金,但在现有的土地管理制度下,宅基地的流转仍受到诸多限制。允许流转户农民在自愿基础上通过市场流转方式出让承包地、房屋、合规面积的宅基地并获得财产收益。这将解除农村劳动力进城落户的后顾之忧。虽然城镇化将成为中国经济的发展主线之一,但目前宅基地管理依然停留在城乡二元结构的思维框架内。农村宅基地流转的主体既可以是本集体经济组织成员,也可以是其他村集体经济组织的成员,也可以是城镇居民。从物权平等的角度看,限制农村宅基地流转的主体范围缺乏正当依据。 可以看到,现阶段的集体土地使用权流转新政策需要规范的主要就是包括以上七点了。在推进城镇化建设的过程当中,致力于解决农村土地流转的局限性,而且农村土地承包权的抵押贷款,对于耕地的保护政策,这都是围绕着集体土地使用权流转过程当中必须要有效解决的一些问题。

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