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公司被收购后原承租人的资料

2022-01-23 08:12

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

尊敬的110用户您好! 1、说先要说的是,您的基本判断可能存在很大偏差,如果冒然中止合同可能会带来不必要的麻烦,建议从容应对,不要操之过急。 2、您虽然详细陈述了案件情况,但是仍然有一个关键问题不清楚,那就是原承租人的法人主体是否曾经消灭过。虽然,据您陈述原承租人存在被其他企业收购接管的情况,但是企业收购、甚至合并分立在法律关系上十分复杂,原承租人法人主体是否消灭,不能一概而论,要结合具体情况判断。 3、如果该企业(原承租人)被其他企业以股权形式收购,那不影响原企业的法人资质,原企业依然是独立合法的商业主体。 4、如果原承租人被其他企业合并,在原企业的债权债务由合并后的企业承担,依照法律规定只要合并后的企业要求您继续履行合同,在原合同期限内您应当继续履行。 5、如果原租赁人只是因未按规定年检,未正常营业,但是并没有依法解散和清算,没有办理注销手续,则法律上依然认为该企业主体存在,这不影响你们的租赁合同关系,如果对方没有拖欠房租,则您很难合法解除该合同。 6、对方是否违约,首先要看你们当初签订的的租赁合同,看租赁合同对相关问题是怎么约定的,如果租赁合同对违约情况有特别约定,则按照合同处理。 我的分析可能与您的认识有很大不同,但是我也是为了对您负责,帮助您形成理性判断,避免走不必要的弯路。

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