已成年，未婚，名下有一套，父母有套商品房，我是否还是刚需。
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可以，父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。 一、继承 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。 但是，继承的过程可能会碰到一些问题。第一个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世，那么这种情况需要其他的继承人放弃继承，如果其他的继承人不同意，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理；如果父母留下了有效遗嘱，但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理。 第二个问题是继承的公正手续不全，那么在房产过户的过程中就会产生很多的困难。 二、赠与 赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。 三、买卖 买卖的方式干脆直接，不留麻烦。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。 选择哪种方式将自己名下的房产过户给子女，每个人要根据自己的实际情况来考虑，比如是现在的限购政策，过早把房产过户给子女可能会导致子女不能享受首套房的优惠政策，或者是考虑到不通过户方式产生的费用问题，所以，应该具体情况具体分析，综合各种情况全面考虑清楚再选择过户方式。
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父母已婚还能赠予我一套房子吗父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人的。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有，那么该房子应属于夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。如果一方父母在出资购房时明确表示房子只归自己的子女所有，则房产算是父母对自己子女
2021.04.06 131 -
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父母名下有房, 但是未成年子女买房, 算二套房吗?
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、
2022-02-10 15,340 -
已有一套商品房和一套经济适用房,父母还能将房屋过户给我吗？
您和您老公有两套房，一套商品房,一套，您父母想把房子过户到您名下按照房屋过户指标规定，您应该是没有指标的。但是具体和您们当地的房管部门联系。
2022-10-01 15,340 -
名下有套商品房，老房子还能要套吗
现拆迁取消经济适用房，属于拆迁安置或对接房。原则是不受影响。
2022-11-01 15,340 -
父母名下有一套房子，以未成年子女名义购买，需要哪些手续
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2021-06-27 15,340
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01:05
离婚只有一套房怎么分离婚时，如果双方只共同所有一套房产的话，可以通过以下方式确定房产的分割问题： 1、如果双方同意以协商的方式，确定房产的分割问题，就可以通过协商解决房产纠纷。双方既可以约定继续共同所有这套房产，也可以约定由其中一方取得这项房产。只要出于自愿，
1,738 2022.04.17 -
00:54
离婚只有一套房产怎么分配实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿
1,244 2022.04.17 -
00:53
一套房离婚怎么分一套房在离婚的时候的分割具体方法，首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权，也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公序良俗的话，这项约定就有效。其次，如果双方
1,258 2022.04.17
