限购后房子已经拿到准购证了可以退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签过购房合同是可以退的。国家法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现延迟交房、房屋质量不合格或者房屋面积误差超出3％的情况，购房者也可以要求退房。
已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。
-
购房后多久可以拿到房产证购房多久可以拿到房产证要视具体情况而定。 一、在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。 二、其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90
2020.01.03 231 -
购房后多久可以拿到房产证买了新房子后，大部分人都认为，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了。事实却并不是这样的。新房房产证一般由开发商提出申请，办理比较麻烦而且较办证时间长。具体办证时间由商品房交付使用之日起90天内，提供必要的证明文件办理土地使用权变更和房屋所
2022.04.12 3,926 -
购房合同已经签了还可以退掉吗购房合同已经签了，是否还能退，需要根据实际情况分析。合同经签字盖章后已生效，想要退购，需要满足一定的条件。具体如下：1、购房合同签订后，开发商应当对购房合同进行备案，在购房合同进行备案前，购房者无故不想继续购买房屋的，可通过与开发商协商，支
2022.04.16 1,560
-
购房合同已经签了还可以退吗
签过购房合同是可以退的。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履
2022-07-03 15,340 -
已经拿到房产证的房子可以卖吗
有房产证，手续齐全，当然可以卖。 不过就因为房产证是刚办的，不满五年，出售时会产生5.6%的营业税及1%的个人所得税（北京交差额的20%个人所得税），费用较高。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权
2022-05-05 15,340 -
购房后多久可以拿到房产证？
1、五证齐全且区通综合竣工验收合格房才办理房产证新房通三月拿房产证二手房户月左右拿房产证2、根据《商品房销售管理办》规定房产发企业应商品房交付使用起90内需要由其提供办理房屋权属登记资料报送房屋所房产
2022-03-23 15,340 -
购房后多久可以拿到房产证
购房后多久可以拿到房产证要视具体情况而定。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的
2022-05-27 15,340
-
00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
616 2022.06.17 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,556 2022.04.17 -
00:57
买房只签了认购书可以退房吗签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房
609 2022.05.18
