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在我国,有哪些类型的房产不得自由买卖?

2024-11-28 08:43

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2024-11-28回复

专业分析:

在我国,有哪几类房子不可以自由买卖呢?根据相关规定,有以下几种情况: 1. 部分房改房:以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的房子。 2. 住房不符合标准的:住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的房子。 3. 将要拆迁的:处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房子。 4. 其他产权人不同意卖:产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的。 5. 抵押房未授权的:已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房子。 6. 住房困难的:上市出售后形成新的住房困难的房子。 7. 房屋使用性质改变:擅自改变房屋使用性质的房子。 8. 法律规定的其他情况:不符合法律法规规定的其他情况。

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有哪几类房子不可以自由买卖 1.部分房改房 以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的; 2.住房不符合标准的 住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; 3.将要拆迁的 处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; 4.其他产权人不同意买 产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; 5.抵押房未授权的 已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 6.住房困难的 ? 上市出售后形成新的住房困难的; 7.房屋使用性质改变 擅自改变房屋使用性质的; 8.法律规定的其他情况

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