工矿仓储划拨地可以转出让地吗
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此权利确实可以转让，然而需遵循我国《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十九条之相关法律条款，这其中明确指出以划拨形式获取的土地使用权在涉及到房地产开发项目的转让过程中须符合严格的条件。针对采用划拨获取方式获得土地使用权的房地产开发项目而言，欲实现转让，其首要前提便是必须经过具有相应批准权限的人民政府进行审批。经过严格审查之后，若发现该项目并不适宜转让，则会予以拒绝；反之，若被认定为可进行转让，则会有以下两种处理方式：首先，受让方可先行补办土地使用权出让手续，并按照国家相关规定支付土地使用权出让金，然后再行转让；其次，也可以选择不办理土地使用权出让手续直接进行房地产转让，但是转让方需要将转让房地产所获得的收益中的土地收益部分上缴给国家或者进行其他妥善处理。
《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是： (1)取得的合法性，即取得划拨土地使用权必须符合法律的规定，并依法经有关部门批准; (2)取得的无偿性，这是划拨土地使用权与出让土地使用权的主要区别之一; (3)使用的无期限性; (4)权利的受限制性，划拨土地使用权人不能随意地处分其划拨土地使用权，缺乏处分权能。
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划拨工业用地可否转让划拨取得的土地使用权，可以转让土地使用权，但需要满足一定的条件。而转让的条件包括领有国有土地使用证;土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人等。划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。符合下列条件的，经市、县
2020.02.12 778 -
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划拨土地出让金可以更改为划拨划拨土地吗
土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证，必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的，土地的性质是划拨，在办理土地证过户时，需要缴纳一笔土地出让金，这是买方支付的。如果没有
2022-10-20 15,340 -
划拨划出的土地可以去转让国有土地吗
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2022-11-04 15,340 -
划拨土地使用权转让出让比划拨划地产权证好些吗
是需要先改变土地使用性质为出让，才可以办理过户。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让
2022-04-22 15,340 -
医疗划拨用地，可以出让么？
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2022-10-21 15,340
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出让地和划拨地的区别土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土
3,226 2022.04.17 -
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划拨和出让的区别在中国，土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者，土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为，并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经县级以上的人民政府批准同意之后，将
23,574 2022.04.17 -
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取
1,697 2022.05.11
