离婚的时候如何分割房产
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时如何分割按揭房产，主要有两种： 1、婚前取得房屋所有权证的。 2、婚后取得房屋所有权证的。那么，对于第一种婚前取得房屋所有权证的怎么分割，又分为以下几种方式： (1)婚前一方交清全款，婚前取得所有权证。在这种情形下，房屋应定性为婚前个人财产，这是没有争议的。 (2)婚前双方交清全款，婚前取得所有权证。婚前双方共同出资购房并取得所有权证的，这时双方没有婚姻关系，该房应是按份共有的财产，按出资比例确定各方的份额。该房屋是双方个人的婚前财产。 (3)婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况与第二种基本相同，属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用偿还，这部分房屋价值及其增值按夫妻共同财产处理，有约定从其约定。这是第一种情形，就是婚前取得房屋所有权证的一种分割方式。对于第二种情形，婚后取得房屋所有权证的，有以下几种分割方式：(1)婚前一方交清全款，婚后取得所有权证。是个人财产。(2)婚前一方交首付，婚后取得所有权证。形式上可以认定为夫妻共同财产。为弥补公平，在分割时应具体考虑，一方独享婚前所付款项及其增值部分，包括共同还贷部分及其增值按夫妻共同财产的原则来进行分配。
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离婚后分割房产的方法具体如下：若认定该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。若认定该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
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离婚的时候财产如何分割离婚的时候，财产分割方式如下：属于夫妻个人财产的，归个人所有；属于夫妻共同财产的，由夫妻共同协商分割；协商不成的，可以让人民法院根据照顾女方、子女和无过错方权益的原则进行判决。
2021.01.08 108 -
离婚的时候房子如何分割应当分情况而定。如果是婚前个人全款买房的，那么房子就应当属于买房人的个人财产，不能进行分割。如果是婚前付首付，婚后夫妻双方共同支付贷款的，那么离婚时，可以对贷款的数额进行分割。如果房子是婚后共同购买的，那么房子就属于夫妻共同财产，可以对其进
2021.04.23 57
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离婚的时候房产如何分割
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记
2022-04-26 15,340 -
离婚的时候房产该如何分割？
时如何分割房产：夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了的原则，即：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产
2022-08-23 15,340 -
离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 离婚时如何分割房产
2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和土地证婚后取得，在他名下。婚后共同还房债4万元，但无证据。离婚我有权利分割吗？如何分割？婚后的4万元是共同财产，各人一半。3、第二套房为我单位
2022-01-25 15,340 -
婚后的房产离婚的时候房产如何分割
1、如果房屋确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3
2022-03-29 15,340
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离婚时征收的房产如何分割离婚时征收的房产如何分割，需要根据征收的时间来进行判断。如果征收决定是发生在双方登记结婚之前的话，所涉及的房产就应当认定为其中一方个人所有的财产，在离婚的时候，另一方无权请求分割。这主要因为民法典明确规定了，一方在婚前就已经获得的财产，属于
750 2022.04.15 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
642 2022.04.17 -
00:49
离婚时房子财产如何分割离婚时房产根据以下三种情况分割： 1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割； 2、如果婚后用夫妻共同财产的工资奖金还贷的，该款属于夫妻共同，如果
415 2022.07.19
