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购买XX产是永久产权吗

2022-11-01 14:15

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山西在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

购买美国房产是永久产权的,但是产权的持有是有成本的,比如每年都要缴纳房产税、物业费、遗产税等等。中国房屋产权分两部分,一是房屋所有权这是个人财产,国家如果要征收就要给拆迁费的。二是土地使用权这个是70年产权,到期可以续约使用权。70年使用权主要目的是为了不违反宪法,宪法规定土地所有权是国家的。如果拥有土地永久使用权这是违反宪法的。美国老百姓的房屋花钱买了以后说是拥有永久产权,但是要交房产税。实际上并不划算的。

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