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婚前房产归属怎么办?

2023-09-26 17:02

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2023-09-26回复

专业分析:

一方婚前全款买的房是一方的婚前财产,房屋产权属于一方。一方婚前贷款买房付了首付,房产证上仅署自己名,婚后二人共同还贷的,房产属于房产证登记名字的一方,但是对于共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前房产一般归属于夫妻一方的个人财产,但婚前全款买房婚后登记在双方名下的归属于夫妻双方的共同财产,婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分归属于夫妻双方的共同财产。

吴莉律师

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一方婚前全款买的房是一方的婚前财产,房屋产权属于一方。 一方婚前贷款买房付了首付,房产证上仅署自己名,婚后二人共同还贷的,房产属于房产证登记名字的一方,但是对于共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。

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