开发商私自铲除小区绿化并违法盖房,如何依法解决?
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关于小区绿化被开发商私自铲点违法盖房的处理办法，首先，您需查看购房合同，以了解合同中关于绿化与开发商达成的协议。若合同内容与绿化问题不符，您可以起诉开发商违约并要求承担违约责任并解除合同。其次，根据民法典关于建筑物区分所有权的规定，绿化属于全体业主共同所有，共同管理和使用。因此，开发商违法的行为您可以要求开发商停止侵害、排除妨害、消除危险并赔偿损失。 我国法律规定：建设单位或个人有未经批准进行临时建设的行为，或者未按照批准内容进行临时建设的行为的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。具体依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条和第六十八条。 若建设单位或个人在收到责令限期拆除的决定后仍未停止建设或逾期不拆除，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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已经入住的小区私自拆除绿化带违法。小区的绿化带，属于全体业主所有，私自拆除已经建设好的绿化带是违法行为无疑。未经同意擅自占用城市绿化用地的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。
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2022-10-09 15,340
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3,218 2022.04.17 -
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