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办理一个土地规划证需要多少钱

2021-12-04 17:15

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青海在线咨询顾问团

2021-12-04回复

专业分析:

一般来说,直接申请不能领取房地产权属证书,除收取费用外,不收取任何费用。不同地方的政策不同,建议咨询当地土地部门。《建设用地规划许可证》是政府部门为完善和保障城乡居民消防逃生进出安全发展户距道路用地,能够顺利开展绿化水电基础设施,配套建设。根据公民生产生活、商业生活等长期需要,根据《土地管理法》和《城乡规划法》,合理设置建设用地,引导公民根据《城乡总体规划》和个人生产生活需要,到辖区居委会申请填写《拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见书)》,经消防、规划等部门受理批准,对社会基础设施、自然生态和他人生产生活无影响。可以在规划区内或者按照《城乡总体规划》建设,依法颁发法律凭证和准建程序。拟建单位在向土地管理部门申请使用、征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划一致的法定凭证,是拟建单位使用建设用建设用地的法律凭证。没有此证的土地责任人或单位也是非法用地,房地产开发的房地产权属证。

法律依据:

《土地管理法》第二十一条土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划,报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准。本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准;其中,乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。土地利用总体规划一经批准,必须严格执行。

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