签订房屋买卖时购房人变更
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房屋调换后需要重新签订买卖合同，并重新办理按揭贷款手续，在此之前，需终止或解除房主与开发商之间的原买卖合同及原贷款合同，房主已交纳的利息应由开发商承担。
如果开发商已经拿了购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名确实是比较麻烦的，因此开发商一般不给购房者更改姓名，而且更改姓名也会耽误当事人的时间。因此消协提醒市民，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人还是要考虑清楚再签合同，以免造成不必要的纠纷。
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房屋买卖合同签订可否更名对于购房合同能否更名分为两种情况， 1、如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 房屋所有权申请人与登记备案的
2021.01.31 139 -
房屋买卖合同签订能否更名对于购房合同能否更名分为两种情况： 1、如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售
2021.01.30 367 -
买卖合同签订后房屋所有权有没有变更房屋所有权不是在签订合同时发生变更，而是在相关部门登记后发生变更。因此，在购买或转让房屋时，必须依法办理房屋登记手续。 根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零八条的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记。动产物权的设立和转
2022.05.11 853
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房屋买卖合同签订后因违建变更
1)对于你，可以主张因为重大误解而签订合同，可主张撤销合同。对方因为违建要拆除需要时间问题不能在指定日期过户，你可以追究对方的违约责任 2）卖方涨价，你可以要求按原合同继续履行 3）因为限贷你如果有能
2022-02-01 15,340 -
购买二手房签了房屋买卖合同可以变更吗
要看这合同本身有没有问题，如果没问题就只能让对方都同意才能修改；如果合同有问题并且他们不同意修改的话，可以提起仲裁或者向法院起诉
2022-07-18 15,340 -
房屋买卖合同签订后买方变更可以吗
一、房屋买卖合同签订后能更名么 对于房屋买卖合同签订后买方变更分为两种情况： 1、如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购
2022-07-03 15,340 -
房屋买卖合同签订后房主变更了怎么办
您的问题已收悉，首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，三方签订的居间合同一般是签订四份的，合同的份数并没有合同的内容重要，这个您可以先放心。但是涉及买家变更首付的问题还要具体分析，需向您询问一些
2022-02-01 15,340
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,131 2022.05.18 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,769 2022.04.17 -
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房
1,037 2022.04.15
