如何判断我的是否是大产权房
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一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。 3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。 4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。 5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。 二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权缉伐光和叱古癸汰含咯证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助,还望点击采纳。
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在购房时应当要求房地产开发商提供“一照”和“五证”,并对此进行审查。购房者在审查“五证”时,应查验“五证”原件,并应重点注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致,用地范围、销售范围是否包括所购买的房屋。
判断商标是否侵权如下: 1、未经注册商标所有人许可,在同一种商品或类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标的行为。 2、未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的行为。这种行为在理论上也称为反向假冒行为。 3、销售侵犯注册商标专用权的商品的行为。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,不承担赔偿责任。因此,这种形式的商标侵权行为是需要销售者主观明知为要件的。 4、伪造或擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的行为。 5、给他人的注册商标专用权造成其他损害的行为。
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如何判断图片是否侵权
图片的侵权,一般涉及的就是图片的著作权,商标的图形注册,外观专利的申请。判定图片是否侵权,要看本身图形的著作权有没有登记,如果已经登记,就可能涉及到侵权。中国公民、法人或其它组织的作品,不论是否发表,自创作完成之日起即享有著作权。
2020.10.16 362 -
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1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》
2022-11-13 15,340 -
如何判断房子是不是大产权房
是否为大产权房很容易判断: 1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(
2022-07-19 15,340 -
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2022-07-13 15,340 -
大产权房如何判断
1、商品房(大产权房)是要五证俱全的,能够按揭,而小产权的房不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭借贷买下的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(能够解决出《国有土地使用证》),小产权多为集
2022-10-13 15,340
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