合同解除好还是终止好,法律是如何规定的
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应视具体情况而定,不能一概而论哪种好,要结合合同履行情况决定。第一、根据适用范围。如果是继续性合同就选择合同终止,如果是非继续性合同就选合同解除。第二、根据适用的条件。如果一方违反合同或两方没有违反合同就选合同终止,如果只有一方违反合同就选合同解除。第三、根据法律后果。如果想让合同关系向将来消灭,就选合同终止。如果想让合同溯及力消灭,就选合同解除。
合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合同解除来使用。
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