产权调换的风险是什么
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1、选择产权调换的被征收人对于产权调换房的位置、户型、周边环境等的要求可能不能完全按照自己的意愿，因为产权调换房通常都是由政府选址、设计和建造。而货币补偿，被征收人就可以完全按照自己的喜好选择房屋； 2、产权调换可能存在未来出现纠纷的风险，比如房屋没有按时交付、房屋不能登记、房屋质量有问题、房屋面积与约定不符等等。因为产权调换的很多房屋是期房； 3、产权调换在过渡期的费用承担问题。《征补条例》明确规定“产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房”，但是在实践中常常有安置费偏低，不足以支付生活所需或者是不能按时发放。如果面临迟迟不能交房关于延期交房所需的安置费支付可能会有争议。
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产权调换是拆迁时以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换的补偿方式。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现
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