哪些房产交易合同无效
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房产买卖合同无效的如下： 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房产买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房产买卖合同,否则属于无效合同。 二、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房产买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房产买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房产买卖合同视为无效。 三、以欺诈为目的签订的房产买卖合同。 以欺诈为目的是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房产买卖合同。 四、以胁迫的手段签订的房产买卖合同。 一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的房产买卖合同。 五、乘人之危签订的合同。 一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房产买卖合同。 六、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房产买卖合同。 双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益而签订的合同无效。 七、当事人之间没有签订书面房产买卖合同,又无据可查的,亦认定为房产买卖合同无效。
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二手房买卖合同无效的情况分别有：以虚假的意思表示签订的二手房买卖合同无效；无民事行为能力人签订的二手房买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的二手房买卖合同无效；违背公序良俗签订的二手房买卖合同无效；法律其他规定。
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房产无效合同有哪些房产买卖中的无效合同有： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）以合法形式掩盖非法目的的； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
2021.04.06 76 -
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二手房交易合同无效原因有哪些
二手房合同无效，符合以下条件之一即可： 1、合同的当事人为无民事行为能力人； 2、合同违反了法律行政法规的强制性规定； 3、当事人的意思表示不真实； 4、当事人利用合同，恶意串通损害他人合法权益。 根
2022-07-02 15,340 -
二手房交易无效合同的条件有哪些
1、非房屋所有人出售他人房屋的；2、未经其他共有人同意出售共有房屋的；3、因房屋前期开发、建设、销售违法无法取得合法产权的。《城市房地产转让管理条例》第三十八条第（四）项规定：未经其他共有人书面同意，
2021-12-16 15,340 -
二手房交易无效合同的情形是哪些
（一）非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的（主要是在亲属名下的）房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出
2022-08-04 15,340 -
商品房交易合同无效的情形有哪些
一、违反法律法规政策的房屋买卖合同; 二、双方当事人主体不合格; 三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危; 四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式; 五、合同一方与第三人恶意串
2022-07-10 15,340
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哪些劳动合同无效我国劳动法中有许多强制性的规定，用人单位必须遵守，其中，无效的劳动合同主要有： 1、劳动合同条款应当在双方处于自愿、遵守诚实信用原则下签订，因此，以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使得对方在违背个人真实意思表示情况下订立或者变更的劳动合同无效；
2,249 2022.04.17 -
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,420 2022.04.17 -
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合同无效有哪些特征合同无效有哪些特征 根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的
1,188 2022.04.17
