您的位置:法师兄 > 专业问答 > 想了解一下对于房子可以公证不过户吗

想了解一下对于房子可以公证不过户吗

2024-09-07 19:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2024-09-07回复

专业分析:

房子不可以公证不过户。房屋作为不动产,公示的标志就是进行登记过户,如果没有过户是不能表示房屋进行转让,是没有确定权利归属的,所以,公证也是不能进行的。

法律依据:

2021年生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

租房合同刚签不想租了定金是否退还,要看租房合同中有没有签订履约定金罚则:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 如果没有签订定金罚则,可以退。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

可以。只要有各自的产权归属,就可以提取当事人的住房公积金。 购房公积金提取 一手房提取: (1)购房合同或购房协议的原件及复印件; (2)购房发票的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件; (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

律师普法更多>>
  • 我想了解一下不动产证是否可以过户
    我想了解一下不动产证是否可以过户

    是可以过户的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明; 不仅包含了房产证里边的所有内容,内容比房产证更详细,而且不动产登记是不变不换的,可以作为出国等证明和担保。

    2023.03.03 17
  • 想了解一下对于驾驶证过十天算过期吗
    想了解一下对于驾驶证过十天算过期吗

    算过期。机动车驾驶证过期后不可以继续驾驶机动车。 (1)过期不到一年的,可以正常换证 (2)过期期一年以上三年以内的,驾照注销,但可以通过考试科目一换证 (3)过期三年以上的,驾照作废无法再换证 (4)过期期间不得驾驶机动车,否则可以按无证

    2022.10.22 9
  • 想了解一下对于户口薄上的名字可以改吗
    想了解一下对于户口薄上的名字可以改吗

    一般要有足够充分的理由,公安局才会给你改名字,根据由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,还可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

    2021.10.21 109
专业问答更多>>
  • 想要进行过户,想了解下关于遗产凭公证书可过户吗?

    法律并没有明文规定必须要公证,但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。因为缺少公证书,到时候继承人之间纠纷会导致变更登记错误的出现。公证过户流程大致如下: 1、到公证处接受当面询问领表

    2022-07-05 15,340
  • 了解一下农村房屋过户给孙子可以

    农村老人房产符合如下情形,可以过户到孙子名下。 法律依据《山东省宅基地管理办法》 第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,

    2024-09-04 15,340
  • 我想要了解一下那个已购公房可以落户吗??

    首先,1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份; 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任; 3、必须标明付款、过户时间; 4、必须注明二手房相关费用的交接时间; 5、与中介公司签订合同时,必须有

    2024-09-03 15,340
  • 想了解一下房产证过户要多长时间

    房产证过户最快10个工作日。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的

    2024-09-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 买的房子不想要了可以退吗 01:02
    买的房子不想要了可以退吗

    买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

    1,090 2022.05.13
  • 房子公证不过户法律支持吗 01:05
    房子公证不过户法律支持吗

    签订房屋买卖合同后,可以对房屋买卖合同进行公证,并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证,可以证明卖方拥有房屋的合法产权,买卖双方自愿签订买卖合同,买卖合同合法有效。但是,如果不办理过户登记,则房屋产权仍然属于卖方所有,买方并不

    927 2022.04.17
  • 房子没过户可以违约吗 01:11
    房子没过户可以违约吗

    房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

    1,703 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?