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租房合同能提前中止吗

2022-05-27 10:12

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福建在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

1,出租人和承租人协商一致,可以中止租赁合同。 2,协商不一致,一方可以违约中止租赁合同,但需要承担违约责任,给对方造成损失的,需要承担赔偿责任。 《民法典》 第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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