您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产破产清偿的顺序有哪些

房产破产清偿的顺序有哪些

2022-07-01 17:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时,可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房地产破场清偿顺序是首先要支付破产费用和共益债务;然后清偿职工工资、保险和相应的补偿金;其次要清偿需要缴纳的税费;之后再清偿有担保的债务;最后清偿普通债务。

章法律师

广东律参律师事务所

破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。破产财产清偿顺序是: 一、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成; 二、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后,破产企业由清算组接管,负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配,代表破产企业参与民事活动,其行为对人民法院负责并汇报工作; 三、破产财产分配。分配破产财产,由清算组提出分配方案,在债权人会上讨论通过,报人民法院批准后由清算组具体执行; 四、清算终结。破产财产清算分配完毕,由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况,并申请人民法院裁定破产终结,未得到清偿的债权,不再进行清偿; 五、注销登记。企业破产,企业法人依法终止其民事行为能力,清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。

律师普法更多>>
  • 破产清算清偿顺序有哪些? ?
    破产清算清偿顺序有哪些? ?

    破产清偿顺序为: (1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用; (2)破产企业所欠税款; (3)破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配,前一顺序债权全部清偿之前,后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的,按照比例分配。

    2020.07.01 224
  • 破产后的清偿顺序有哪些
    破产后的清偿顺序有哪些

    破产清偿顺序,是指法律规定的对不同性质破产债权在分配时的先后次序。《破产法》规定的破产清偿顺序为: 1、破产财产优先清偿破产费用和共益债务; 2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本

    2020.01.16 125
  • 房产破产清偿顺序
    房产破产清偿顺序

    房地产开发企业破产债权清偿顺序如下: 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房

    2020.12.10 264
专业问答更多>>
  • 破产清偿的顺序有哪些?

    破产清偿的五个顺序是: 1、支付清算费用; 2、支付员工工资、社会保障费用和法定补偿金; 三、缴纳公司所欠税款; 四、清偿公司债务; 五、将剩余财产分配给股东。

    2021-10-31 15,340
  • 破产清偿的顺序有哪些?

    破产清偿的五个顺序是: 1、支付清算费用; 2、支付员工工资、社会保障费用和法定补偿金; 三、缴纳公司所欠税款; 四、清偿公司债务; 五、将剩余财产分配给股东。

    2021-10-31 15,340
  • 破产清偿顺序有哪些?

    《企业破产法》第一百一十三条第一款对于破产清偿顺序作出了规定,具体是指:破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入

    2022-06-03 15,340
  • 破产财产的清偿顺序有哪些?

    破产财产的清偿顺序为在清偿破产费用和共益债务后,依次清偿欠职工的工资、社保费用和经济补偿、所欠税款、普通债权。根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 破产清算清偿顺序 01:04
    破产清算清偿顺序

    根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,公司破产后的清偿顺序如下:首先,应当优先清偿破产费用和共益债务。之后,再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律

    2,193 2022.04.17
  • 公司破产的清偿顺序 01:15
    公司破产的清偿顺序

    公司破产之后,按各债权人的申报顺序进行债务的清偿。根据我国《公司法》的规定,企业破产之后,需要成立专门的清算组,对企业的财产进行清算。清算组在清算期间应当通知、公告本企业债权人,清理债务、债权,并处理企业清偿债务后的剩余资产。法律规定清算组

    1,685 2022.04.17
  • 公司破产清偿顺序 01:09
    公司破产清偿顺序

    公司破产后的债务清偿顺序如下: 1、破产财产应当优先清偿破产费用和共益债务; 2、然后再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补

    1,010 2022.04.17
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?