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没有房屋产权证的房子能否继承

2023-01-03 14:05

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2023-01-03回复

专业分析:

房屋没有产权证,但如果房屋是被继承人合法取得的,法律规定可以继承的,继承人可以继承,否则不可以继承。 依据我国相关法律的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品等。 【相关延伸】 问:继承房屋怎么过户? 答:继承房屋可以由继承人单方提出登记申请。并提交以下材料: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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没有房屋产权证的房屋可以证明系被继承人生前合法财产的能继承,但一般不能办理产权登记。无产权证的房屋分为公房和私房,公房的所有权不属于被继承人,不涉及遗产继承,私房且为被继承人合法所有的,其继承人有权继承。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

没有产权证的房屋,如果没有所有权纠纷,可以继承。遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。房屋属于公民死亡时留下的个人合法财产。所以在正常情况下是可以继承的。

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