开发商延期交房起诉要求赔偿违约金所需资料有哪些
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准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。 第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 4、起诉状应当记明下列事项： （一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； （二）诉讼请求和所根据的事实与理由； （三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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开发商延期交房每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。赔偿违约金不是一成不变的，如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是万分之五。经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。
开发商延期交房赔偿违约金的方式如下：如果开发商属于正常的延期交付，例如遇到不可抗力等因素，由于这种情况并非开发商主观恶意，购房者一般不能主张违约金；如果开发商属于非正常延期交房，购房者可以要求开发商按照购房合同中约定的延期交房违约金进行赔偿；如果购房合同中没有约定延期交房违约金的，一般购房合同标的同地段同类房屋租金确定赔偿金额。
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开发商延期交房要违约金吗开发商延期交房，合同中有约定违约金的，按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020.01.27 281 -
开发商延期交房有违约金吗开发商延期交房有违约金。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约责任的依据合同的约定计算违约金，合同没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算违约金。
2021.03.09 179 -
开发商延期交房有没有违约金1、国家对开发商延期交房支付违约金没有明确规定，但是户主可以和开发商按合同来进行一定比例的补偿。2、惩罚性违约金较多，数额较大，可以具有一定的督促性。3、违约金的赔偿并不是固定不变，会按户主实际损失的金额进行一定赔偿。4、一般开发商会有进度
2022.04.16 597
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开发商延期交房开发商需要赔偿违约金吗
另外，关于过期房间违约金的比例，国家没有统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定，没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。但是，过期房
2021-10-25 15,340 -
开发商延期交房违约金有那些要求?
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾
2022-03-30 15,340 -
开发商延期交房违约金如何起诉
开发商延期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住。这种情况下直接约定逾期交付期间的违约金即可，关于开发商延期交房的更多具体内容，下面 开发商延期交房怎么办
2022-04-27 15,340 -
开发商延期交房的违约金有哪些
1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况
2022-04-21 15,340
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开发商延期交房违约金怎么赔偿关于开发商延期交房的情况下需要承担的违约金的标准，法律并没有统一的规定。在实际中，开发商和购房者在商品房买卖合同之中一般会对此作出约定。例如约定每逾期一天，开发商就承担购房款的万分之一违约金。如果双方是有约定的，那么购房者可以要求开发商按照
2,069 2022.04.17
