没有房产证的房子买卖合同能否有效
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无房产证的房子所签订的买卖合同依然有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房子无房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；房子无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的，买卖合同无效。
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没有房产证的房子买卖合同是否有效如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.01.03 176 -
没有房产证的房子是否有效房屋买卖合同合同有效，但可能会发生合同不能履行的情况。只要是合法成立且为双方真实意思表示的合同成立即生效，如果发生不能履行的情况，权益受损方可以依据该合同主张对方违约责任。
2021.01.01 147
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没有房产证的房子买卖合同是否有效？
没有房产证的的房屋买卖合同是有效的。依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合
2021-09-06 15,340 -
没有房产证的房子买卖合同是否有效
首先，房地产管理法有关的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。 其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处
2022-05-29 15,340 -
没有房产证的房子买卖合同是否有效?
1、房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。 2、《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是
2022-11-10 15,340 -
没有房产证的房子买卖合同上是否有效
就无房产证房子依法签订的买卖合同一般有效。根据相关法律规定，房买卖合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件的，即可依法生效。且未办理过户登记不影响合同效力。
2022-11-03 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
886 2022.04.17 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,097 2023.01.04 -
00:56
安置房买卖合同是否有效安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合
487 2022.12.27
