上海买房子的条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
上海买房子的条件有以下三种情况： 单身情况分析： 一、单独名下有房，不可购买住房。 二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。 三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。 结婚情况分析： 一、夫妻双方都是上海户籍 a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。 b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。 c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。 d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。 e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。 二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。 b、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。 注： 满5年社保或满5年个税，指签合同当月不算，往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月。 外地户籍分析： 一、单身：限购。 二、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。 特殊客群·限购政策 一、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。 三、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。 四、部队人员购买住房： a、原籍是上海，按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。 b、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。 注： 1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果购房者非本市户籍，那么需要提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明。另外，对于在本市工作和生活的非本市居民人群，其中对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满。
-
上海外地人买房的条件上海外地人买房的条件如下：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
2020.09.01 276 -
上海本地人买房条件根据我国法律规定，上海本地人买房条件： 1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。 2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。 3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。 4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)
2020.10.10 250 -
上海公积金买房条件根据我国法律规定，上海公积金贷款条件： （1）具有本市常住户口。 （2）申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金，且没有使用过。 （3）借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。 而如果是个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款则申请条件： （1
2020.02.07 211
-
上海买房子条件
根据上海市商品房交易管理办法，上海买房子条件如下：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。
2022-08-06 15,340 -
在上海买房子的条件
在上海买房子的条件是什么有明确规定。一、单身：限购。 二、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
2022-08-09 15,340 -
上海买房子需要的条件
对于你所说的上海买房子需要什么条件，能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
2022-08-12 15,340 -
上海买房的条件
外地人在上海买房需要满足三个条件 1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在上海本地无房； 3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交
2022-08-02 15,340
-
00:57
外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,566 2022.05.11 -
01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,071 2021.04.25 -
01:08
申请上海户口需要什么条件申请上海户口需要的条件如下：1、在上海居住满7年，并办理了上海居住证；2、按规定购买了上海市城镇社保满7年；3、在上海居住期间依法在上海市缴纳所得税；4、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为
8,231 2022.04.17
