房产商找不到小产证不能办怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。
找不到房产证可以申请补办。补办房产证应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局办理补证。
-
房产证拿不到怎么办找谁能投诉房产证办不下来，应先了解无法办理的原因。如果因开发商不配合提供材料，可以到人民法院起诉该开发商。法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日
2021.02.14 620 -
小产权房能不能办理房产证？小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品
2020.08.18 140 -
小产权房能不能办理房产证我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。
2020.03.17 297
-
房产证找不到了怎么办
房产证不见了可以去补办,方法如下： 1、拿遗失登报证明：业主前往房产档案部门，拿到遗失登报证明。 2、公告：持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告。 3、申请：30日内没有异议者，到登记部门申请遗失换证登记
2022-06-26 15,340 -
办不到房产证，开发商不给办房产证怎么办
协商不成的，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊
2022-03-30 15,340 -
房产证找不到了能补办吗？
需要去该房屋所在地的房产所部门办理补办房产证需要提交的资料包括： 1、权利人书面申请（家庭成员满18岁以上均应在申请书上盖章，居委会盖章）; 2、查阅产籍资料证明； 3、办理遗失登报声明已满6个月，并
2022-09-04 15,340 -
房产证找不到了能补办吗
需要去该房屋所在地的房产所部门办理补办房产证需要提交的资料包括： 1、权利人书面申请（家庭成员满18岁以上均应在申请书上盖章，居委会盖章）; 2、查阅产籍资料证明； 3、办理遗失登报声明已满6个月，并
2022-08-28 15,340
-
01:05
房产证找不到了可以补办吗房产证找不到了可以补办。房产证补办流程如下： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 购房者通过
1,960 2022.04.17 -
01:20
商铺长期不办房产证会怎样商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
5,354 2022.05.11
