签订合同无效的房屋能退吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据法律规定，并非所有的动迁房买卖合同都是无效的，动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权，根据规定，因市政工程拆迁安置的动迁房五年内是不能上市交易的。如果房屋产权合法，房屋共有人也愿意出售这个房子，这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。
1、代签说明不是合同当事人真实的意思表示。除非代签人有代理权限或者取得被代签人的追认。否则合同不成。 2、合同无效后的法律后果是各自返还，因而可以主张返还房租。
-
哪些签订的房屋买卖合同是无效的无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈胁迫等手段订立合同，恶意串通损害他人利益，掩盖非法目的，违反法律规定，有下列情形之一的合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立
2021.01.19 239 -
签订房屋买卖合同交的定金能退吗签订房屋买卖合同交的定金能退。购房者按约履行的，定金能退；因特殊情况天然要素未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能履行的，定金能退双倍。
2021.03.13 126 -
无购房资格签订的房屋买卖合同有效还是无效房屋买卖合同若是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，即属于合法有效的合同，各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产限购政策，显然不属于上述五种导致合同无效情形的任何之一，因此买方不具备购房资格并不必
2021.01.18 177
-
购房合同无效或重新签订能退房吗
购房合同无效的，可以退房。出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销或者解除的，买受人可以请求返还已支付的购房款、利息和损失赔偿，并可以请求出卖人承担不超过已支付购房款一倍的赔
2021-11-19 15,340 -
代签合同无效房租能退吗
房租可以退。 《民法典》第一百五十七条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，
2022-06-14 15,340 -
合同签订无效能转让吗
无效的合同，不可以转让。根据《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）
2022-06-05 15,340 -
签订的无房屋买卖合同是否有效
无书面房屋买卖合同是无效的，根据我国城市房地产管理法规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房房屋应当签订协议，进行不动产登记。 《中华人民共和国城市房地产管理
2022-06-17 15,340
-
01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,973 2022.04.17 -
01:11
签了房屋合同可以退吗签了房屋合同，一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋买卖合同以及房屋租赁合同。二者都是典型合同的一种，因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说，无论是签订房屋买卖合同还是签订房屋租赁合同，合同订立之后就会发生相应的法律效力，没有约定
2,132 2022.04.15 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,362 2022.04.17
