业委会签订物业管理合同有法律效力吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案 2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约 3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议(或公示后征集业主意见) 4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约 5、签订物业服务协议后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。
-
谁有权签订物业管理合同？物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权，因此谁可以行使该权利，应当由物的所有权人(即业主)决定，物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司，他们之间是委托人和被委托人的关系，执行民法典中委托合同的有关规定。
2021.01.03 271 -
跟村委会签订合同具有法律效力吗跟村委会签订合同具有法律效力。村委会属于签订合同的主体之一，与村委会签订的合同具有法律效力要求订立合同的当事人具有相应的民事行为能力、合同是当事人的真实意思表示且是当事人自愿签订、合同内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗。
2021.04.19 243 -
没有业主委员会怎么签订物业合同没有业主委员会，和物业公司签订物业服务合同的方法如下：1、没有公示全体业主，也没有经业主大会同意，这样的合同不合法；2、业主在不知道有此服务合同，及对服务水平，卫生水平，收费标准等内容都不清楚的情况下，不交管理费，也可以；3、业主可以召开全
2021.12.11 3,691
-
业主委员会签订的物业管理合同是否有效
1，如果经过业主大会审议合同后，业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的，代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力。2，未经业主大会审议，合同有效，但业主可以提
2022-10-17 15,340 -
业主委员会和物业管理企业签订的物业服务合同对于物业负有什么效力
第六十一条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业参照建设部制定的《物业管理合同（示范文本）》订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资
2022-03-27 15,340 -
没有签订合同或签订了物业协议有法律效力吗
有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项，合同就算成立生效了，合同对双方都有法律约束力。
2022-06-03 15,340 -
业主委员会擅自签订《物业服务合同》有效吗
业主委员会有权签订《物业服务合同》。不满意可在业主大会提出。
2022-10-17 15,340
-
01:07
代签合同有法律效力吗代签合同要符合法律的规定，才有效力。 合同代签属于代理行为。 订立合同的时候，当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力，也可以委托代理人订立合同。 所以，法律没有禁止合同代签，但合同代签要符合规定。 通常，合同代签应符合的规定包括： 要
3,980 2022.04.17 -
01:13
草签合同具有法律效力吗草签合同如果满足合同成立生效的要件，则具有法律效力。草签合同通常发生在房地产买卖领域，一般在网签合同之前进行，草签合同是双方（即购房者与开发商）签下的最精简的合同，在法律上属于当事人签订正式合同前的预合同。 如果草签合同满足合同成立生效的要
1,567 2022.04.17 -
01:16
草签合同没有法律效力吗草签合同如果满足合同成立生效的要件，则具有法律效力。草签合同属于当事人签订正式合同前的预合同，一般来说，草签合同只列明必要条款，比正式合同精简的多，但草签合同与正式合同一样具有法律效力，对合同双方具有约束力。 根据我国民法典的规定，合同生效
960 2022.04.17
