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房产本来是大哥的名字现在要加上两个弟弟名字要多少钱

2022-10-05 19:22

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

这个不能简单的理解只是在房产证上加两个名字而已,其实属于房产转移交易行为,即哥哥的部分房产将要转移到两个弟弟名下,两个弟弟属于该房产的共有人了。这个时候涉及到地税部门收取的1~3%的契税,房管部门收取的6元/平米的交易手续费,80元的登记费。因各地在政策执行上也许存在差异,建议你到当地税务及房管部门咨询哈。

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广东律参律师事务所

如果是直系亲属(父子,兄弟姊妹,爷孙)可以办理赠予或是买卖,把一部分产权过户,才可以办理加名字手续,需要交纳税费和手续费,如果两人什么关系也没有,只有买卖这一条路,把一部分房产份额买卖过户给对方,才可以办理。所有手续的前提:房贷还清,无抵押,有正规房产证和契税证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证上的所有权人名字需要更改的话,本人必须到房产管理局申请办理,具体需要多少钱可在办理更名时可以向房产管理局窗口人员咨询,具体收费标准根据房产所在地不同有所不同,估计钱不会多,可不能轻信旁人。

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