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国家占用农民土地怎样补偿的。

2022-10-05 08:47

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山西在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

国家占用农民土地的补偿是区分耕地、荒地、基本农田进行补偿的。标准有原则性规定,一般在被征土地前三年平均产值的16—30倍之间进行,荒地没有安置补助费;但各地具体执行起来,往往让当地村民感到过低,常常引发征地争议。你就是了解到这些规定,也无法操作。如要维权,可以委托本律师事务所办理。

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国家占用农民耕地要支付土地补偿费、安置补助费及青苗和附着物补偿费等相关费用。根据国家相关法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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