您的位置:法师兄 > 专业问答 > 订立合同后,如何处理定金问题

订立合同后,如何处理定金问题

2024-12-21 04:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2024-12-21回复

专业分析:

在购房认购协议签订之前,如果购房者决定取消购房计划并退还定金,通常情况下是可以实现的。不过,具体情况需要根据法律法规以及合同条款进行判断。 如果购房者和开发商或卖家在合同条款上没有达成一致意见,购房者可以要求退房并退还定金。在这种情况下,开发商或卖家有义务退还定金。如果开发商或卖家拒绝退还定金,购房者可以向相关部门投诉,比如住建委。 如果购房者和开发商或卖家在合同中约定了退还定金的条件,并且符合这些条件,那么开发商或卖家必须按照约定退还定金。 如果房屋没有达到法律规定的销售条件,开发商必须退还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不管是合并分立,原劳动合同都应该是有效合同,由合并或者分离后的用人单位继续履行。合并,由合并之后的单位进行接纳;分立,由原单位领导与个人协商去处,单位与个人无法达成一致意见可以诉诸仲裁或者起诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同解除后,定金的处理方式,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

律师普法更多>>
  • 二手房定金合同签订问题
    二手房定金合同签订问题

    买二手房给定金签合同应注意审查主合同的效力,主合同无效,定金担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。

    2020.09.22 113
  • 如何处理待定合同的效力问题
    如何处理待定合同的效力问题

    合同效力待定的处理如下:当事人可以在法定期限内,催告有权处分人予以追认,若在此期限内,有权处分人拒绝追认,或未作出表示的,视为拒绝追认,合同认定无效,双方应当返还原物,无法返还的,应当折价补偿。若相对人予以追认的,合同双方应当继续履行合同义

    2021.03.12 152
  • 企业注销后合同问题如何处理呢
    企业注销后合同问题如何处理呢

    公司注销后产生合同纠纷的,由于公司注销,法人资格消失,所以是不能起诉公司的,但可以起诉公司的原股东。合同纠纷当事人还可以通过和解或者调解或者仲裁方式来解决。

    2020.09.12 128
专业问答更多>>
  • 定金返还问题:未签订合同时如何处理?

    根据民法典第五百八十七条,如果债务人已经履行了债务,那么定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致不能实现合同目的,那么无权请求返还定金。而如果收受定金的一方

    2024-11-10 15,340
  • 订婚金器的处理问题:离婚后如何处理?

    根据《民法典》第一千零四十二条,禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。同时,也禁止借婚姻索取财物、重婚、有配偶者与他人同居以及家庭暴力、家庭成员间的虐待和遗弃。 如果符合某些条件,当事人可以要

    2024-12-07 15,340
  • 合同中订立无效的定金问题

    合同无效后定金应该采取下列方法处理: 1、需要返还给交付定金的一方; 2、不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿; 3、过错方要赔偿对方由此所受到的损失; 4、各方都有过错的,各自承担相应的责任。

    2023-01-11 15,340
  • 合同订立的时间如何确定的问题

    在合同的订立过程中,谈判双方应当遵循一些基本原则。如果合同明确标明了签订日期,则以该日期为准;如果合同没有标明,则以合同当事人实际签字日期为准。如果当事人并非在同一天签字,则以最后一个当事人签字时间为

    2024-12-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订合同定金还是订金 01:04
    签订合同定金还是订金

    签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因

    5,683 2022.05.11
  • 个人借款的合同如何订立 01:09
    个人借款的合同如何订立

    个人借款的合同的订立如下: 1、根据规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间另有约定的除外; 2、为保证出借人的借款能顺利收回,正规的借条应包含如下内容:借款人姓名加身份证号码能印证出借款人的唯一性;出借人;借款金额;出借用途;写明借

    445 2022.11.21
  • 合同约定违约金数额过高如何处理 01:16
    合同约定违约金数额过高如何处理

    在当事人签订的合同中,如果合同约定的违约金过高,那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构,提出予以适当减少违约金的请求。一般来说,法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后,对违约金予以适当减少,最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是,判

    1,434 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?