婚前购房婚后办│第2套房怎么界定
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算的。'二套房'的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：目前银行'认贷又认房'，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只'认贷'，这种情况不算二套房，但现在加了'认房'，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行'认房又认贷'，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。 6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
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婚前婚后房产怎么界定婚前婚后房产可通过如下方式界定： 1、以“夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点予以确认； 2、以购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日予以确定。
2021.02.28 135 -
婚前一人一套房算2套房么？婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。婚前就有的房子属于个人财产，是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。
2021.01.23 194
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婚前婚后购房两套离婚房产怎么分
（一）根据相关法律的规定，如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定，应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。（二）在对这两套房产进行分割的时候，按照公平的
2022-03-29 15,340 -
婚前已购房婚后再购房是不是算第二套房
算二套房。"二套房"的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时
2022-10-09 15,340 -
婚前自己买的房婚后购房算套房么？
属于夫妻共同财产；法律依据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第
2022-10-20 15,340 -
婚前房产和婚后房产怎么界定
婚前房产和婚后房产界定有两个关键时间点：一是结婚前后；二是购房的时间点；双方缔结婚姻关系的，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记，即确立婚姻关系。因此婚前的财产，属于个人
2022-06-03 15,340
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婚前房产怎么界定判断房产是否属于婚前房产，以购房款项的资金来源为准，如果购房款项是婚前用个人财产支付的，房屋就属于婚前房产，如果购房款是用夫妻共同财产支付的，就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定，如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，是用个人财产支付
1,870 2022.04.15 -
01:06
婚前婚后房产如何界定首先，婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；婚后房产，是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。婚前房产不一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。 判断某房产是属于个人财产还是共同财产，有以下两个要点： 1、用于购买该房产的
1,212 2022.04.17 -
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
4,104 2022.04.17
