造成养殖场损失的赔偿问题
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对于养殖场拆迁赔偿问题,是需要根据其各省市的具体规定以及具体的赔偿标准进行赔偿的,因各省市的赔偿标准不同,因此其赔偿的金额也是不同的,其具体金额以实际为准,详情请咨询当地拆迁部门以及拆迁赔偿公告。
对于停产停业的损失补偿,需要结合当地的经济发展以及具体的情况来进行补偿。以下是部分地区对停产停业损失的计算方法: 1、按照生产经营效益等指标确定 以广东省为例,《广东省住房和城乡建设厅关于实施有关具体问题的通知》中规定:关于停产停业损失补偿。对因征收合法房屋造成被征收人停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。其中,房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定作出前一年内实际月平均税后利润为准,不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的,按上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算。停产停业期限的确定,选择货币补偿的按六个月计算;选择产权调换的,停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权调换房屋通知交付之日止。 2、按照被征收房屋市场评估价的百分比确定 以宝鸡市为例,《宝鸡市市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十五条规定:对征收非住宅房屋造成的停产停业损失,依据《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》的规定,按下列标准补偿: (一)被征收人选择货币补偿的,停产停业损失补偿费按房屋评估价值的6%计算; (二)被征收人选择产权调换的,每月停产停业损失补偿费按房屋评估价值的4‰计算,停产停业期限按照实际过渡期限计算。房屋征收协议约定的过渡期限延长的,按征收补偿安置协议的约定执行。 3、按照纳税情况结合经营状况等因素计算 例如《河南省实施若干规定》第十三条规定:停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定。月平均利润值依据被征收人提供的近三年纳税证明推算确定,不足三年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。 4、按照经营面积计算 例如《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法实施细则》第二十三条第 (三)项规定:一次性停产停业损失补偿费按被征收非住宅房屋建筑面积计算,营业、生产用房为每平方米200元,其他非住宅用房为每平方米150元。 5、由具有相应资质的评估机构评估确定 比如《鹰潭市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》八条规定:”被征收非住宅用房的停产停业损失补偿金额由具有相应资质的评估机构评估确定,评估机构在评估时应遵循下列规定: (三)停产停业损失的补偿:每月按被征收房屋货币补偿评估价的2‰对被征收人给予补偿。
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养殖场封闭拆迁赔偿问题
对房屋进行拆迁的时候,就需要对被拆迁人进行补偿,房屋拆迁补偿的方式主要分为三种,货币补偿、产权置换、货币与产权结合补偿三种。一般补偿的费用有:土地的补偿;停产停业损失的补偿和设备折旧及搬迁的补偿等。
2020.01.19 197 -
关于养殖场拆迁赔偿问题
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2020.02.07 153 -
因环保问题造成市民养殖场的拆迁需要赔偿吗
养殖场如果是依法成立的,但由于环保问题要拆迁的,政府会对被拆迁人进行一定的补偿,但如果是违建的,不能获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》有规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依
2020.01.18 87
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如何赔偿养殖场因拆迁造成的损失
1、养殖场遇拆迁,一般是补偿养殖户而不是对养殖户进行赔偿,当地行政机关主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。 2、养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一
2022-11-09 15,340 -
养殖场的赔偿问题
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2022-11-07 15,340 -
因逼迁造成养殖场巨额损失的,有赔偿吗?
因逼迁造成养殖场巨额损失的,有赔偿的,因为毕竟如果因为暴力强拆所导致产生巨额损失的话,那么就属于一种违法的行为,需要对此进行一定的赔偿,而在没有进行暴力强拆之前的费用是属于补偿的性质,当然前提必须是养
2023-02-12 15,340 -
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2022-06-27 15,340
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无因管理造成损失需要赔偿吗
无因管理造成损失需要赔偿。在无因管理过程中,造成他人损害的,也是属于侵权行为的,既然属于侵权行为,则侵权人就应当对被侵权人进行赔偿。所谓无因管理是指未受他人委托,也无法律上的义务,为避免他人利益受损失,而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行
2,850 2022.04.17 -
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承担赔偿损失构成要件
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1,685 2022.04.15 -
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1,324 2022.10.08