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农村宅基地土地使用证有效吗

2022-02-03 19:00

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江西在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

有效。但要确定该块土地是否曾被换过新的土地证,即是否被村里收回,而有新的土地使用人。根据你说的情况,你家如果现在属于该村村民,而且土地权属一直未发生变更,你家仍然拥有使用权。另外,由于时间跨度大,国家对土地政策法律规定有较大变化。现行《土地法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积标准不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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章法律师

广东律参律师事务所

使用农村宅地基可以办土地使用证。宅基地办理土地使用证需向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议给予发证。

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