离婚时房产分割具体方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况： 一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。 这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。 这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。 三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。 四、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的。 这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚房产分割的具体方法： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，均为共同财产，那么在离婚的时候往往就是均等的分割，一方取得房屋所有权，而同时对另一方折价补偿。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产，离婚不能分割。
离婚财产分割的方式如下： 1、平均分割，即夫妻共同财产由当事人双方均等分割； 2、协议分割，即由双方当事人协议处理夫妻共同财产； 3、诉讼分割，即双方协议不成时，由法院依据财产的实际情况以及双方当事人的具体情况，判决分割离婚共同财产。 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
-
离婚财产分割的具体方法？离婚财产分割的处理方法主要包括： 1、当事人应当先协商分割； 2、协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配； 3、法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 4、对于个人财产，则归个人所有。
2021.03.31 131 -
离婚房产分割的具体方法有哪些离婚房产分割方法： 1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割； 2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。 3、夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离
2022.04.13 313 -
离婚后分割房产的方法具体有什么离婚后分割房产的方法有：如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
2021.03.27 112
-
离婚分割房产的具体方法
离婚房产分割按如下方法处理： 1、婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、涉及共同财产的部分，认定为共同财产，离婚时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益
2022-07-24 15,340 -
离婚房产分割的具体方法
离婚房产分割的具体方法如下： 一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。 这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。 这
2023-06-10 15,340 -
离婚时财产分割的具体方法
1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 2、夫妻分居两地分
2022-06-27 15,340 -
离婚房产分割有什么具体方法
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例
2022-06-23 15,340
-
00:58
离婚房产具体怎么分割夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
1,006 2022.04.17 -
01:09
一方先出轨离婚时房产如何分割一方出轨导致的离婚，不会影响房产的分割。如果房产属于夫妻共同财产的，原则上先由双方协商确定如何分割，协商不成的一方，可以起诉请求法院进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，出轨不是一方主张离婚损害赔偿的法定理由，法律上也没规定
797 2022.05.11 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
802 2022.04.17
