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公积金贷款房龄限制条件?

2022-10-23 20:57

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

房龄对贷款年限有一点的影响的。一般来说,竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。申请公积金贷款要: 1.申请人在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明; 2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月; 3.借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确; 4.与售房处签署了购房契约或是合同; 5.首付证明; 6.符合委托人和受托人规定的其他条件。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

公积金贷款一般是由年龄限制的,公积金贷款期限最长不得超过借款人退休后5年。公积金对借款人的最低年龄是没有限制的,但必须符合正式参加工作和正常连续缴纳6个月以上公积金的条件。二手房公积金贷款有一些年龄的限制,申请公积金贷款必须满足。

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