已在房产局备案的新房可以更名和转让吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房管局备案的房子可以更名。 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记： （一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的； （二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的； （三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的； （四）同一权利人分割或者合并不动产的； （五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的； （六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的； （七）地役权的利用目的、方法等发生变化的； （八）共有性质发生变更的； （九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
房管局备案的房子经双方协商一致可以更名。双方需要注销原合同登记备案，重新签订购房合同，变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。
-
房管局备案房屋可以更名吗房子已在房管局备案的，经协商一致可以更名。双方需要注销原合同登记备案，重新签订购房合同，变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。
2021.01.23 215 -
已备案的房产可以改名吗可以的。第一步，购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。第二步，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章;第三步、需要
2020.03.29 277 -
已备案的购房合同可以更名吗已备案的购房合同的更名须经双方协商一致，注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。
2021.02.27 143
-
已在房产局备案的新房能更名或转让吗？费用咋样呢？
可以申请产权变更登记，费用根据该房屋的性质（住宅还是商业用房、福利机构等）、房屋所占的面积进行收费。
2022-10-31 15,340 -
房产局已经备案，名下的房子可以更名吗？
房子可以在房地产局申请改名，需要发行房地产证明书后，按房地产户口流程改名。已经注册，如果该商社没有竣工验收，可以更改名称，但是向市有关机构发行未竣工验收报告书，开发人员提交合同更改名称的理由，此时只需
2021-10-26 15,340 -
已备案的房产可以转让吗
合同备案的，一般不得转让。一方经另一方同意，可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方，但法律规定不得转让的合同除外。合同已办理备案手续的，主管部门不得办理转让手续。
2022-01-05 15,340 -
在房管局备案的房子可以更名吗？
根据你的问题房管局备案的房子可以更名吗，我的回答是:购房合同更名手续有两种情况： 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了
2022-07-21 15,340
-
00:50
已备案的期房如何退房已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的
3,605 2022.04.15 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,809 2022.04.17 -
01:11
购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,284 2022.04.15
