能否将贷款购买的房子拿到房产证？
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在我国,无论房屋是通过哪种方式购买,包括贷款购买在内,都有资格获得相应的房地产证明书,即我们常说的“房产证”。 这些合法的房地产交易是可以拿到房产证的,并不会因为正在偿还贷款而受到任何限制或阻碍。一旦您成功购买了房屋,在这之后的90个自然日之内,房地产开发商都必须无条件地协助您完成相关的房产证手续。 针对贷款购房的情形,尽管房产证需暂时交由银行作为他项权益抵押文件,但并不妨碍您继续持有房产证或是办理其他与房屋有关的事情。实际上,每当购房人选择通过银行进行按揭贷款买房时,便需与该行签署一份名为《抵押合同》以及《贷款合同》的法律文件。 当所有相关证书成功办理完毕之后,当地房管部门将立即对该处房屋进行登记备案,同时为其设立抵押权状。因此,您需要前往房管局办理一份以标注抵押事项为主的《房屋他项权证》,而后将此文件交至银行保管即可顺利取回房产证。 请注意,由于房产证上已注明贷款尚未偿还完毕的状况,因此银行可能会在房产证上加盖“他项权未偿还”的戳记,购房人应提前了解并做好相关准备。
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贷款买房房产证去哪拿贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款
2024.05.04 32 -
房子贷款买的可以拿到房屋所有权证吗可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。 因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》
2024.04.29 21 -
买商品房付全款房产证能不能拿到若在招行申请住房贷款，可以联系贷款人员提供，房贷需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等。 若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作
2024.05.13 28
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购买贷款的房子，能否拿回来？
1.如贷款合同中已明确规定由你哥保管房产证,可依据合同向银行提出保管要求;2.如贷款合同未对房产证的保管人作明确规定,可依《城市房地产抵押管理办法》第34条规定主张银行保管《房屋他项权证》,已做抵押批
2022-05-07 15,340 -
贷款购买的的房子是否能贷款
1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。2、按揭的房子是可以贷款的
2022-08-27 15,340 -
购买了二手房，拿到房产证后银行不能抵押贷款
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部
2023-10-01 15,340 -
能否将贷款用于购买唯一住房？
在司法实践中,如果一个人想要分期付款购买的房产并非生活必需品,那么被执行人可能会被要求履行其购买房产的义务。相反,如果是生活所需的住房,被执行人则可能无法被强制执行。 法院对于被执行人的居住权保护具
2024-11-14 15,340
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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,792 2022.10.06 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,264 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,484 2022.04.18
