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普通住宅标准这个问题规定。

2022-08-12 17:01

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)精神,进一步促进调整住房供应结构,增加中小套型、中低价位普通商品住房供应,现将《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条中“普通住宅标准”的认定问题通知如下: “普通住宅标准”的认定,可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。 请遵照执行。 抄送:各省、自治区、直辖市、计划单列市国家税务局。 财政部国家税务总局 二○○六年十月二十日

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

非普通住宅标准:实际成交价格高于该区市场指导价;住宅小区建筑容积率在1.0以下;2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价160万以上,2013年单套建筑面积在120平方米以上;符合以上其一即可认定。

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