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现在买95平米的一套房子要交多少税

2022-10-24 11:23

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2022-10-24回复

专业分析:

首套房契税1.5%,维修基金40元每平,如果是电梯房60元每平。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

卖100万的房子交1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费等。

章法律师

广东律参律师事务所

如果不是因为房产业主发生变更而换的新证,按原房产证出证日期计算到现在是否满二年和五年,税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、增值税5.5(房产证大于2年的免),买方:契税 1. 5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

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