房租手续费取消了吗
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房屋租赁应当依法缴纳税费。出租房屋时,需要缴纳的税收项目和税率如下:1。房产税:房产税应按租金收入的12%从出租房产的次月起缴纳。二、城市土地使用税:按土地等级和适用土地等级税额计算缴纳城市土地使用税。三、营业税:个人出租房屋按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税为依据,按适用比例缴纳。五、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应按双方签订的书面租赁合同确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。6、个人所得税:个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000元以上的,按月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率为20%。
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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目前没有取消房屋租赁的手续费。增值税为月租金收入的3%;城建税为增值税的1%或5%或7%;教育费附加为增值税的3%;地方教育附加为增值税的1%;房产税为月租金收入的4%;土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积;印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
房屋租赁手续费目前没有取消。营业税为月租金收入的3%;城建税为营业税的1%或5%或7%;教育费附加为营业税的3%;地方教育附加为营业税的1%;房产税为月租金收入的4%;土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积;印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
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