您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证抵押银行贷款办理步骤是什么?

房产证抵押银行贷款办理步骤是什么?

2022-08-28 20:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

第一点就是申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请,还要准备好所需的资料。第二点就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查,还应该要对抵押房产进行评估,同时还要出具评估的报告。第三点就是银行对贷款申请人还有评估报告进行考察,可以决定是否放款。第四点就是要对于符合放贷条件者,银行可以予以签订借款合同,签字以后的相关文件要进行。第五点就是要办理抵押的登记手续。银行可以持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋的登记主管部门办理好相关的抵押登记手续。第六点就是银行放款工作,贷款申请人一定要注意按时还款。一般来说,如果是新房抵押的话,那么长贷款期限是不可以超过30年的;如果是二手房抵押的话,是不能超过20年的。同时,在计算贷款期限的时候,借款人还应该要根据自己的还款能力确定还款的期限,以免造成还款压力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、向银行提交贷款申请; 2、递交贷款资料; 3、看房评估; 4、报批贷款; 5、签订借款合同; 6、抵押登记手续; 7、银行放款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证抵押流程: 1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)。

律师普法更多>>
  • 贷款房产银行抵押贷款流程是什么
    贷款房产银行抵押贷款流程是什么

    房屋抵押银行贷款流程:选择贷款银行,提交贷款资料,银行会对贷款资料进行初审。通过初审对房产进行评估,评估后让贷款人去银行面签。面签通过,签订房贷合同等待放款;房屋抵押贷款的申请条件为:用户房屋满足抵押贷款条件,贷款人个人信用良好,有稳定的工

    2021.03.25 420
  • 房产证抵押银行贷款流程
    房产证抵押银行贷款流程

    房产证在银行抵押要贷款的流程: 1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记; 2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估; 3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续; 4、借款人持房产证、借款合同

    2021.04.13 460
  • 如何贷款房产证抵押银行
    如何贷款房产证抵押银行

    一、申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请。 二、就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查,还应该要对抵押房产进行评估。 三、银行对贷款申请人还有评估报告进行考察。 四、对于符合放贷条件者银行可以予以签订借款合同。 五、要办理抵押的登

    2020.07.16 273
专业问答更多>>
  • 办理房产抵押贷款步骤是什么

    房屋抵押的详细流程: 1、提出贷款申请2、递交贷款资料递交申请材料,包括但不限于以下内容:借款人身份证、近六个月的流水、、报告和房屋产权证等。 3、看房评估材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察

    2022-08-23 15,340
  • 中国银行抵押贷款步骤

    中国银行住房抵押贷款流程:1。贷款申请:借款人提出贷款用途、金额、年限;2。准备贷款材料;3。房屋评估;4。贷款审批;5。贷款合同公证:借款人和抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、印章后,由公

    2021-12-16 15,340
  • 2020年房产证抵押贷款步骤

    2020年房产证抵押贷款流程如下: (1)备齐资料,包括,本,,,或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料,这样审批流程会更快,贷款额度也更大。 (2)个人账户最近半年的银行流水对账单(3)向银行申请

    2022-08-26 15,340
  • 房屋抵押贷款是什么步骤?

    1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、

    2022-05-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,586 2022.04.17
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,193 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,017 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?