房改房改为产权房可以不要公摊吗？
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其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积；临街楼房；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半，按其在各楼层水平投影面积之和维护结构，均不计算建筑面积、变电室。。、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积，可以摊入购房价款中。此外，不计算建筑面积；室外楼梯的建筑面积。。、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的。。、设备间、公共门厅和过道、垃圾道计算公摊的。公摊面积主要包括，不论其是否有柱。另外还有,楼梯已计算建筑面积的；与室内不相通的类似于阳台、挑廊:一是电梯间，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。最终需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积，其成本也不计入购房价格中、楼梯间、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。。。。、地下室。。。但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分、是否有维护结构
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房改房可以作为遗产继承吗房改房购买只要超过五年，就可以作为遗产来进行继承。按成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有。如果是按标准价购买的，职工开始之时拥有部分房子的所有权，5年后该房子才会归职工个人所有。所以无论是通过成本价购买还是通过标准价购买，一旦购买了5年以
2022.04.12 966 -
全产权的房改房可以过户吗？全部产权的房改房可以过户。职工以市场价购买的房改房产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价、标准价购买的住房拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。
2020.09.12 103 -
什么是房改房房改房可以买吗房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房可以买。
2020.12.23 162
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房改房有公摊吗
有公摊面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。 2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积
2022-10-13 15,340 -
房改房没有公摊吗
有公摊面积。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）为墙体
2022-01-05 15,340 -
房改房还含公摊面积吗
是 1、国家对这方面没有具体的规定，一般公摊面积主要包括：一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套
2022-05-24 15,340 -
房改房一定要补缴公摊面积吗
需要支付共享面积。根据《房地产测量规范》可分摊的公共建筑面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、走廊、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯室等．每套与公共建筑空间的隔墙和外墙（包括山墙）是墙体面积水面投影面积的一
2022-01-05 15,340
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01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,336 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,624 2022.05.11 -
01:05
改名后房产证如何改名改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时
3,233 2022.04.17
