转手按揭房贷款应该如何偿还
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1.“转按揭”是指借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。 2.我国《民法典》规定抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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转手按揭房贷款首先找到接收银行，然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表，等银行审核通过后，到原来银行全额还款；其次到接收银行签订新的抵押贷款合同，再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续；最后只要将房产证、解押手续和抵押手续一起交给接收银行即可。
偿还按揭房转手时的剩余贷款首先需要找到接收银行，然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表，等银行审核通过后，到原来银行全额还款；其次到接收银行签订新的抵押贷款合同，再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续；最后只要将房产证、解押手续和抵押手续一起交给接收银行即可。
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按揭房贷款如何偿还偿还按揭房转手时的剩余贷款首先需要找到接收银行，然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表，等银行审核通过后，到原来银行全额还款；其次到接收银行签订新的抵押贷款合同，再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续；最后只要将房产证、解押手续和抵
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