什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构等?
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同一建筑区划内,符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议,设立一个业主大会:1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上;2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积20%以上。如果业主总人数在100人以内且经全体业主一致同意,决定不设立业主大会的,由业主共同履行管理职责。符合上面两个条件之一的建筑区划,其开发建设单位应当书面报告区(市)县房产行政主管部门。区(市)县房产行政主管部门应当在接到本条例第二十五条规定的报告之日起5个工作日内,抄送街道办事处、乡(镇)人民政府。开发建设单位未及时书面报告的,业主可以向区(市)县房产行政主管部门或者街道办事处、乡(镇)人民政府提出设立业主大会的书面要求。街道办事处、乡(镇)人民政府应当在收到报告或者要求之日起15个工作日内组织业主成立业主大会筹备组,筹备召开首次业主大会会议。筹备组由开发建设单位、业主和街道办事处、乡(镇)人民政府派员组成,其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二。筹备组组长由街道办事处、乡(镇)人民政府派员担任。筹备组应当自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议。自业主大会依法设立之日起,筹备组职责自行终止。筹备组的必要经费由开发建设单位承担。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则并选举产生业主委员会之日起设立。业主大会依法设立后,业主委员会应当就业主大会设立事项向区(市)县房产行政主管部门备案;并依法刻制和使用业主大会、业主委员会印章。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生,向业主大会负责并报告工作,受业主、业主大会监督。业主委员会由人数为奇数的若干名委员组成,每名委员具有同等表决权,每届任期为3至5年;委员的条件、人数、任期等具体事项由业主大会议事规则规定。
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建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
商标代理机构可以设立分支机构。商标代理机构要设立分机构,必须设立五年以上15专职以上商标代理人,最终经国家工商行政管理局批准后方可设立。商标代理机构应当遵循诚实信用原则,遵守法律、行政法规,按照代理人的委托申请商标注册或者其他商标事有义务保密代理人在代理过程中知道的商业秘密。委托人申请注册的商标册的商标不得注册的,商标代理机构应当明确告知委托人。
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商标代理机构可设立分支机构吗
商标代理机构可以设立分支机构,但是要符合法律规定的条件。商标代理,是指接受委托人的委托,以委托人的名义办理商标注册申请、商标评审或者其他商标事宜。
2020.02.14 136 -
商标代理机构设立分支机构有什么条件
商标代理机构设立分支机构商标代理机构具有法人资格。根据相关法律规定,分支机构没有法人资格,民事责任均由总公司承担,一切经营活动都听从总公司的指挥。
2020.11.14 125 -
商标代理机构能不能设立分支机构
商标代理机构,满足一定条件的,能设立分支机构。商标代理机构设立分支机构需要具备相应的资金、专业代理人员、场所等条件,并依法向公司登记机关申请登记,领取营业执照,向商标局备案。
2020.08.22 102
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什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构?
同一建筑区划内,符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议,设立一个业主大会:1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上;2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-03-22 15,340 -
在什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构?
同一建筑区划内,符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议,设立一个业主大会:1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上;2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-01 15,340 -
但是什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构?
同一建筑区划内,符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议,设立一个业主大会:1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上;2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-07 15,340 -
属于什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构?
同一建筑区划内,符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议,设立一个业主大会:1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上;2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-09 15,340
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不强制设置安全生产管理机构的单位是,矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位。根据相关法律规定,矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位,应当设置安全生产管理机构,或者配备专职安全
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