离婚时,夫妻之间的共同财产如何分割
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1、房屋作为不动产,其分割方式与金钱等其他动产均有不同。 2、根据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释的规定,离婚时,由双方协议对夫妻共同财产中的房屋的进行估价并决定其归属,如果双方对房屋价值及归属无法达成协议的,由人民法院按以下情形分别处理: 首先,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,则通过竞价的方式来决定房屋的产权归属; 其次,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 最后,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 3、此外,对于离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 4、当事人就上述的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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离婚时夫妻之间的共同财产由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,当事人双方可以向人民法院起诉,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时,共同财产分割的方法是: 1、协商处理。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权,由双方按照定的比例进行分割。 2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。所以,夫妻离婚时不一定均分财产。
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