一般来说普通住房的契税条件有哪些
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享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在 1.0以上； 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的 1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条
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1、对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策。 2、根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。 3、如果该房屋系直接从开发商处购得，开发商已向收取了3%的契税，并帮缴纳，而又符合家庭唯一住房契税减免政策，按不同情况分别办理减免。 4、契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。
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一般纳税人的条件有哪些？条件：从事生产货物或提供应税劳务，或以其为主兼营货物批发或零售的纳税人(适用50%的标准)，年应税销售额≥50万元的；从事货物批发或零售的纳税人，年应税销售额≥80万元的；应税服务年销售额标准，应税服务年销售额标准为500万元(不含税销售额
2020.01.03 137 -
一般纳税人的条件有哪些一般纳税人的认定条件如下： 1、从事生产货物或提供应税劳务，或以其为主兼营货物批发或零售的纳税人(适用50%的标准)年应税销售额≥50万元为一般纳税人。 2、从事货物批发或零售的纳税人年应税销售额≥80万元为一般纳税人。 3、应税服务年销售
2020.07.04 471 -
一般纳税人有哪些条件？一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。对于一般纳税人的条件为：其增值纳税人年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准，即可申请认定为一般纳税人。
2020.08.11 136
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享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.
2022-02-04 15,340 -
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享受权利税下降的普通住宅应同时满足以下三个条件：1、住宅区建筑容积率在1、0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积不足120平方米3、实际成交价格低于同级土地商品住宅平均交易价格的1、2倍以下
2021-10-25 15,340 -
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取保候审的适用条件，刑事诉讼法第六十五条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期
2022-03-28 15,340 -
房产契税具体征收标准一般来说
1、家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套的减按2%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税
2022-04-18 15,340
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7,881 2022.04.17 -
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12,068 2022.04.17
