商品房包销的法律关系有哪些？
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商品房包销中存在的关系有：出卖人与包销人之间的代理关系，即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售；附条件的买卖合同关系，即包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买；以及报销人与买受人之间的买卖合同关系等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
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商品房包销中的法律关系有：开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系；开发商与包销人之间的附条件的商品房买卖合同关系；开发商与包销人之间的代理关系。
在商品房包销中，存在以下几种法律关系： 1、开发商与包销人之间的代理关系。在包销期限内，开发商将商品房让与包销人承包销售，包销人须以开发商的名义向购房者出售商品房； 2、开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。如果包销的商品房在约定的包销期限内不能全部售出，则由包销人购入剩余的包销房，此时，包销人与开发商之间形成一种附条件的买卖合同关系； 3、开发商与购房者之间的买卖合同关系。包销的商品房的所有人是开发商，也只有开发商才有销售主体资格； 虽然，销售商品房的具体事务基本都是由包销人实际完成的，但实际上的买卖当事人是开发商与购房者； 4、包销人与购房者之间没有直接的法律关系。
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商品房包销中的法律关系有什么在商品房包销中，存在以下几种法律关系： 1、开发商与包销人之间的代理关系。在包销期限内，开发商将商品房让与包销人承包销售，包销人须以开发商的名义向购房者出售商品房。 2、开发商与包销人之间的附条件的买卖合同关系。如果包销的商品房在约定的包销
2021.01.30 151 -
商品房包销中的法律关系有什么在商品房包销中，存在以下法律关系有： 1、开发商与包销商之间的代理关系。在包销期内，开发商将商品房转让给包销商，包销商必须以开发商的名义向购房者出售商品房； 2、开发商与包销商之间有条件的销售合同关系。如果包销商品房在约定的包销期限内不能全
2022.04.14 512 -
商品房包销有哪些法律法规商品房包销中存在的关系有：出卖人与包销人之间的代理关系，即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售；附条件的买卖合同关系，即包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买；以及报销人与买受人之间的买卖合同关系等。
2020.07.14 200
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商品房包销法律关系
商品房包销中存在的关系有：出卖人与包销人之间的代理关系，即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售；附条件的买卖合同关系，即包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买；以及报
2022-11-15 15,340 -
商品房包销中的法律关系有什么
商品房包销中存在的关系有：出卖人与包销人之间的代理关系，即出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售；附条件的买卖合同关系，即包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买；以及报
2022-10-13 15,340 -
商品房销售条件有哪些商品房销流程包括哪些
一、商品房销售条件： 1.商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4.已通过
2023-03-08 15,340 -
法律关系包括哪些法律关系的客体包括哪些
一般来说，法律关系的客体包括物、非物质财富和行为结果三类。其中物是指物质财富，包括自然物，如森林河流，也包括人造物，如房屋、汽车；非物质财富是指脑力劳动的知识性成果以及其他也与人身相联系的非财产性财富
2022-07-03 15,340
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保险合同的关系人包括哪些保险合同的关系人包括：被保险人以及受益人。一般来说，在财产保险合同中，被保险人的资格没有严格的限制，自然人和法人都可以作为被保险人；在人身保险合同中，法人不能作为被保险人，只有自然人而且只能是有生命的自然人才能成为人身保险合同的被保险人。人
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