房子换成父母名字，要过户，行吗，要上啥税
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1、子女继承过户不用交税。 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。 3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
子女将房子过户给父母通常采用的方式是赠与或者买卖，无论是赠与还是买卖都需要交税。房产赠与需要缴纳契税、公证费以及登记费等，不需要缴纳个人所得税。国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情形具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。如果将房产卖给父母，符合满五唯一，则不需要缴纳个人所得税，否则是需要缴纳个人所得税的；如果房产证未满2年，还需要缴纳营业税。
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父母房子过户给子女要交税吗父母房子过户给子女，要交税。父母将房子过户给子女，需要缴纳的税种如下：1、契税，在赠与过户中需要缴纳；2、印花税，领取房产证时都需要缴纳；3、个人所得税，买卖过户中，需要缴纳该项税。父母将房子过户给子女，可以通过以下几种方式：1、买卖过户；
2022.04.16 3,587 -
父母房子过户给子女要缴税吗因是直系亲属，两种方式供选择：第一种免税，第二种交税，如下： 一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售
2020.05.02 173 -
父母买房要不要加上孩子的名字父母购买房产登记为子女的名字有以下利处：增加姓名时，可免征契税，有利于体现当事人自愿处分的原则等。如下弊端：财产权属复杂，离婚时分割难，且子女可能会丧失售房购买资格，影响以后的购房优惠。
2021.04.26 292
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父母名下的房产过户给未成年子女需要父母签字吗
办理住房过户给未成年子女，需要孩子父母持有孩子出生医学证明，孩子户口本，父母的身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证明和土地证，到住房所属房管部门申请办理。因为父母既要作为住房产权人，又要作为孩子
2022-04-01 15,340 -
房产证上去掉父母的名字过户给子女需要多少税
去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房产证去名
2022-05-08 15,340 -
父母把房子过户到儿子名下需要啥证件
去当地房地产交易中心咨询一下各个地方不一样
2022-10-10 15,340 -
房产证上有父母的名字, 父母可以把房子过户给未成年子女吗?
可以，有两种方式可以实现。 1、未成年孩子为房屋买卖合同当事人，家长作为监护人对合同行为予以确认。 2、家长作为房屋买卖合同当事人，取得房屋所有权后将房屋赠与孩子，赠与协议需要公证，后到房管局办理过户
2022-05-03 15,340
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,261 2022.04.15 -
01:16
房产证加父母名字要交税吗房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：
5,198 2022.05.11 -
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子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,064 2022.04.15
